Чистая площадь
343м2
Год постройки
2008
Год последнего капитального ремонта
2018
Арендаторы
1
Дополнительная информация
-
Торговый центр был построен в 2008 году, после чего в 2018 году в нем была проведена масштабная реконструкция, в ходе которой были расширены площади арендаторов. Одним из наших крупных арендаторов является компания Mr. Pet - специализированная розничная сеть, предлагающая широкий ассортимент товаров и принадлежностей для домашних животных. Мы заключили договор с компанией Mr. Pet, который обеспечивает ее присутствие в нашем комплексе до 2027 года.
Для обеспечения бесперебойной работы наших арендаторов все коммунальные услуги и налоги на недвижимость оплачиваются ими самими. Конструктивная целостность нашего здания обеспечивается прочным монолитным железобетонным каркасом.
Парковка торгового центра рассчитана на 166 мест.
Арендаторы
Mr.Pet
Mr.Pet - cеть магазинов, которая предлагает широкий выбор продуктов и оборудования для всех видов домашних животных, птиц, рыб и рептилий. С 2004 года Mr Pet отрыл 15 офисов по всей Словении. Главным преимуществом в отрасли является широкий выбор цен и качества продукции, внедрение инноваций и отслеживание глобальных тенденций.
Инвестиционный прогноз
Торговый центр расположен в стратегически выгодном месте, на одном из главных въездов в Словенскую Бистрицу.
В торговом центре находится магазин Lidl, который создает постоянный поток покупателей.
Расчет кредита
Разовые расходы
Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.
Регулярные расходы
Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.
Месторасположение
Словенска-Бистрица
Словенска-Бистрица — город и община на северо-востоке центральной части Словении, к югу от города Марибор. Относится к исторической области Нижняя Штирия. Население города по данным на 2012 год насчитывает 7 573 человека; население общины по данным на 2002 год составляет 29 285 человек.
Подравский регион
Подравский регион (словен. Podravska regija) — статистический регион Словении, расположенный в северо-восточной части страны. Регион занимает площадь — 2 170 км². Граничит с Австрией и Хорватией. Самый большой город в регионе - Марибор.
Название региона происходит от реки Драва (правый приток Дуная) и включает в себя земли на обоих берегах вдоль ее пути через Словению, а также горы Похорье на северо-востоке региона. Драва используется для производства гидроэлектроэнергии, а плодородные земли вокруг нее используются для сельского хозяйства. Доля рабочих мест в регионе является одной из самых высоких в Словении, также в регионе наблюдается положительный чистый коэффициент миграции.
Население региона — 322 545 человек (2015).
Экономика региона: 63,40 % — сфера обслуживания и туризма, 35,80 % — промышленность и 0,80 % — земледелие.
В регионе расположен горнолыжный курорт Мариборское Похорье, много рекреационных спортивных трасс, исторических достопримечательностей. Регион привлекает около 3,2% от общего числа туристов в Словении, большинство из которых приезжают из-за границы (68,9%).