Чистая площадь
114м2
Год постройки
2015
Арендаторы
1
Дополнительная информация
К продаже предлагается помещение в ТЦ с арендатором Triglav площадью 114,4 м².
С арендатором заключен бессрочный договор - первые 5 лет без возможности отказа от аренды, далее срок отказа 12 месяцев.
Помещение располагается на первом этаже торгового центра (сдан в 2015 году), основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).
Арендаторы

Triglav
Triglav Group и является одной из ведущих финансовых компаний на территории Словении. Страховая компания Triglav предлагает широкий спектр страхования жизни и пенсионного страхования. Компания работает также в Хорватии, Боснии и Герцеговине, Черногории и Сербии.
Помимо компаний страхового и перестраховочного сектора, Triglav Group также занимается инвестиционными фондами, управлением активами и банковской деятельностью.
Инвестиционный прогноз
- Основным арендатором ТЦ является Spar – крупный розничный ритейлер, что гарантирует постоянный приток покупателей.
- Предлагаемое к продаже помещение находится в Медводах (окрестности Любляны). В 15 минутах езды на машине или автобусе находится Любляна – столица и самый крупной город Словении.
- Является новым объектом, что означает его минимальную амортизацию. В среднем, в течение первых 10 лет эксплуатации объекта отсутствует необходимость в обновлении и ремонте.
- Все коммунальные расходы оплачиваются арендатором.
Расчет кредита
Разовые расходы
Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.
Регулярные расходы
Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.