info@futu-re.com

напишите нам

Меню
info@futu-re.com

wнапишите нам

Отель LOČE PRI POLJČANAH с рестораном

  • Отели и апартаменты
  • Slovenske Konjice, Rogaška Slatina, Savinjska, Slovenia

Чистая площадь

1.209м2

Год постройки

2004

Год последнего капитального ремонта

2018

Дополнительная информация

В отличном месте в муниципалитете Словенске Конице в Лоче находится полностью отремонтированный отель с рестораном и большим земельным участком.

Месторасположение впечатляет близостью к природе, зонам отдыха, культурным достопримечательностям и близостью к транспортному сообщению.

Окрестные зеленые зоны предлагают подъемы на высокие окружающие вершины (Боч, Доначка гора, Конишка гора, Похорье) и большое количество холмов, которые предлагают отличные возможности для горных и шоссейных велосипедных прогулок в этом идиллическом ландшафте. В непосредственной близости находится спортивный аэропорт. Конечно, в окрестностях также имеется богатое культурное наследие, в том числе Картузская церковь Жича. Зимой вы можете покататься на лыжах в близлежащих Рогле, Три крале, Похорье и, конечно, на многочисленных термальных курортах (Терме Зрече, Терме Олимье, Термальный парк Аквалуна, Здравилисце Рогаска Слатина, Терме Ласко с термальным парком, Терме Птуй).

Penzion Kračun - это полностью отремонтированный отель с двенадцатью прекрасно обставленными номерами и рестораном, который привлекает как деловых людей, так и тех, кто ищет спокойного отдыха, благодаря широкому спектру услуг, предлагаемых в самом отеле и его окрестностях.

Отремонтированный ресторан рассчитан на 120 человек, также имеется отремонтированная пиццерия, рассчитанная на 80 гостей. В отеле также есть хорошо оборудованная кухня, обновленное кафе/консерватория, а также просторный и красиво оформленный конференц-зал на 120 человек. Перед отелем есть красивая частично солнечная и частично затененная летняя терраса. Также имеется небольшой зал для семинаров на 30 человек и дополнительные складские помещения. Недвижимость продается полностью меблированной, за исключением небольшого инвентаря.

+ Узнайте больше - Закрыть
Инвестиционный прогноз
Расчет кредита
Стоимость объекта
870.000€
Арендный поток / год
0€
Арендный поток / месяц
0€
ROI без финансирования
0%
Срок окупаемости / гг.
inf
Эффективный ROI при использовании банковского финансирования
0%

Кредитные варианты

Финансирование
0%
Сумма кредита
0€
Собственные средства
870.000€
Процентная ставка
0%
Период финансирования / гг.
0
Период финансирования / мес.
0
Месячная сумма кредита
nan
Годовая сумма кредита
nan

При использовании банковского финансирования срок окупаемости составит 0% годовых на вложенные собственные средства в размере 870.000€ и 0% на банковские средства в размере 0€.

Общая окупаемость при использовании банковского финансирования составит 0%.

За период кредитования inf лет с учетом погашения кредита и %, прибыль составит nan€ в течение периода inf лет имущество останется в полной собственности инвестора с ценой 870.000€.

Всего при вложении собственных средств в размере 870.000€ мы получаем прибыль в течение срока кредита в размере nan€ (доход от аренды после всех платежей по кредитным обязательствам) nan€ плюс стоимость недвижимости, за вычетом инвестиций 0€.

+ Читать описание - Свернуть описание

РАСЧЕТ ПЛАТЕЖЕЙ ПО КРЕДИТУ при ежемесячном аннуитете (процент включен в ежемесячный платеж)

Ежемесячный платеж
из них %: nan€
nan€
Баланс счета после оплаты
nan€
Общий годовой платеж
из них %: nan€
nan€
Годовой остаток на счете после оплаты
nan€
Всего % от суммы кредита за весь срок кредита
nan€
Разовые расходы

Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.

Агентское вознаграждение
В цену входит полное управление сделкой, организация осмотров, ведение переговоров, заключение договоров. Оплата производится после подачи документов на регистрацию прав собственности и осуществления приёма-передачи.
3% +
Налог на имущество
Оплата берется в случае покупки коммерческой недвижимости с арендатором или жилой недвижимости на вторничном рынке.
2% +
Государственная пошлина за вписание прав собственности
Оплата берется в зависимости от цены недвижимости, обычно не превышает 1000 EUR.
Перевод документов
Базовый перевод, специализированный, судебный
15€ / 30€ / 50€
Услуги устного перевода
75€ / час
Открытие компании, получение ИНН
1.500€
Регулярные расходы

Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.

 
в месяц
в год
Бухгалтерские услуги
0€
0€
Обслуживание банковского счета
0€
0€
 
0€
0€
Налоги 19%
yпрощенная система налогообложения - 19% от оборота компании (весь остаток на счету компании — очищенная прибыль)
 
0€
Общий доход без налога
 
0€
Месторасположение

Сайт содержит информацию о компании Future Real Estate о деятельности компании, реализуемых проектах с партнерами и иное.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Общество оставляет за собой право в любое время без специального уведомления вносить изменения, удалять, исправлять, дополнять, либо любым иным способом обновлять информацию, размещенную во всех разделах данного сайта.

Информация, представленная на сайте, может содержать неточности, орфографические и иные ошибки, она не является полной, окончательной и исчерпывающей. Просим учитывать данный факт при использовании информации, размещенной на сайте. Данный сайт и вся содержащаяся на нем информация и материалы представлены Вам по принципу "as is" (как есть), без ограничений и цензуры, а также без каких-либо гарантий. Оценка качества размещенной на сайте информации, ее актуальности, полноты и применимости - в Вашем ведении и компетенции.

Уведомление об использовании cookie-файлов

Мы используем cookie-файлы, чтобы обеспечить лучшую функциональность, безопасность, бесперебойность, удобство работы и учет пользователей на сайте.

Обязательные cookie-файлы необходимы для оптимального функционирования веб-сайта, а другие cookie-файлы используются для настройки контента и рекламы, а также для анализа посещений веб-сайта.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочитайте описание cookie-файлов, где вы всегда сможете отклонить отдельные cookie-файлы.