Чистая площадь
742м2
Год постройки
2021
Арендаторы
1
Дополнительная информация
В городе Айдовшчина предлагается к продаже магазин с арендатором - немецким ретейлером TEDI. Центр находится рядом с торговым центром LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей. Торговая зона имеет общую бесплатную открытую парковку.
В непосредственной близости находятся оживленные транспортные пути, обеспечивающие постоянный приток покупателей.
Договор с арендатором заключен на 10 лет, из которых 7 лет без возможности отказа, с дальнейшей пролонгацией на 5+5 лет.
Стоимость квадратного метра - 11 Евро.
Арендаторы
TEDi
TEDi является немецким непродовольственным ретейлером, одним из лидеров в своем сегменте рынка с торговой сетью из более чем 1400 магазинов по всей Европе. Сеть представлена не только в крупных городах, но и в небольших региональных центрах, и в сельской местности.
Планировка
Инвестиционный прогноз
- Объект имеет крупного якорного арендатора
- Был заключен свежий договор аренды в 2021 году на 10 лет
- Здание имеет собственный открытый паркинг
- Находится в единой торговой зоне с еще одним крупным сетевым магазином, что создают большой поток покупателей.
Расчет кредита
Разовые расходы
Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.
Регулярные расходы
Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.