Чистая площадь
204м2
Год постройки
2020
Арендаторы
1
Дополнительная информация
- В этом же здании находятся магазины крупных сетей KIK и TEDI.
- Арендная ставка 10 Евро/м2.
- Договор аренды с арендатором подписан до начала строительства.
- Помещения располагаются в муниципалитете Шентиль, который проходит прямо по границе с Австрией. Очень выгодное местоположение из-за непосредственной близости от пересечения границ.
- Металлокаркас с оргражадющими конструкциями из сендвич-панелей, свайный фундамент, участок имеет инженерную защиту в виде подпорной стены.
- Открытая общественная парковка.
Арендаторы
Mana
Компания, основанная в 2004 году, Mana позиционирует себя как ведущая сеть розничных магазинов в Словении, где насчитывается более 80 магазинов. Компания также присутствует в Боснии и Герцеговине с автономным магазином и Сербии с пятью магазинами в Белграде и Нови-Саде.
Планировка
Инвестиционный прогноз
- Крупная сеть.
- Свежий договор аренды.
- Удачное расположение торговой зоны.
- Отличное транспортное сообщение.
- Объект не требующий затрат на амортизацию в обозримые 10 лет.
- Проект является отличной долгосрочной инвестицией.
Расчет кредита
Разовые расходы
Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.
Регулярные расходы
Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.