Чистая площадь
832м2
Год постройки
2020
Дополнительная информация
Торговый центр с крупным арендатором и с договором аренды на продолжительный срок - TEDi.
TEDi является немецким непродовольственным ритейлером, одним из лидеров в своем сегменте рынка с торговой сетью из более чем 1400 магазинов по всей Европе. Сеть представлена не только в крупных городах, но и в небольших региональных центрах, и в сельской местности.
Помещение располагается в муниципалитете Шентиль, который проходит прямо по границе с Австрией.
Очень выгодное местоположение из-за непосредственной близости от пересечения границ.
Договор аренды с арендатором подписан до начала строительства на 5+5+5 лет.
Планировка
Инвестиционный прогноз
- Крупные арендаторы по соседству.
- Свежий договор аренды.
- Удачное расположение торговой зоны.
- Отличное транспортное сообщение.
- Объект не требующий затрат на амортизацию в обозримые 10 лет.
- Проект является отличной долгосрочной инвестицией.
Расчет кредита
Разовые расходы
Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.
Регулярные расходы
Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.