Чистая площадь
175,27м2
Год постройки
2020
Арендаторы
1
Дополнительная информация
К продаже предлагается торговый центр с арендатором TUŠ drogerija - часть крупнейшей компании супермаркетов TUŠ. Дрогерия - это хозяйственно-косметический магазин, в котором продаются товары первой необходимости, в том числе, определенные лекарственные средства. Магазин работал во время пандемии.
Договор с арендатором уже подписан на срок 5+5+5 лет.
Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Pobrezje, по соседству находятся остальные основные супермаркеты и непродовольственные магазины.
Арендаторы
Tuš drogerija
TUŠ - крупнейшая компания Словении. После 29 лет работы является одним из успешных ритейлеров. Более 3 200 сотрудников, 260 бизнес-единиц, более 3 миллионов покупок в месяц. Компания получила несколько наград за превосходство в бизнесе, социальную ответственность и устойчивость.
Ассортимент Tuš drogerija представлен косметикой, бытовой химией, парфюмерией, средствами гигиены, хозтоварами. В ассортимент входят также и лекарственные средства — безрецептурные препараты и БАДы.
Планировка
Инвестиционный прогноз
- Торговый центр был полностью реновирован в 2019 году
- Все договоры аренды были переподписаны в 2019 году
- ТЦ имеет якорного арендатора - продуктового ритейлера, который уже находится в данной локации
- ТЦ находится в единой торговой зоне микрорайона
Расчет кредита
Разовые расходы
Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.
Регулярные расходы
Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.