Чистая площадь
1.186м2
Арендаторы
1
Дополнительная информация
Расположенный в оживленном торговом районе, продуктовый магазин TUŠ является знаковым местом для удобства покупателей. В 2023 году арендатор подтвердил свою заинтересованность в этом районе, подписав новый договор аренды до 2034 года, что подтверждает отличный выбор локации.
Наряду с хорошо зарекомендовавшим себя продуктовым магазином TUŠ в этом оживленном центре компактное помещение занимает почтовая служба DPS.
Одним из ключевых преимуществ данного договора является то, что арендатор несет все расходы, связанные с арендованными помещениями, освобождая владельца недвижимости от подобных обязательств и обеспечивая стабильный и надежный доход.
Арендаторы
TUŠ
TUŠ - крупнейшая компания Словении. После 30 лет работы является одним из успешных ритейлеров. Более 3 200 сотрудников, 260 бизнес-единиц, более 3 миллионов покупок в месяц. Компания получила несколько наград за превосходство в бизнесе, социальную ответственность и устойчивость.
Инвестиционный прогноз
Благодаря стратегическому присутствию известного продуктового магазина TUŠ и почтовой службы DPS, этот торговый комплекс является центром повседневного спроса и основных услуг.
Продление договоров аренды свидетельствует о процветающей деловой атмосфере, предоставляя потенциальным инвесторам, стремящимся получить надежный и стабильный доход, возможность стабильных и долгосрочных инвестиций.
Неизменная популярность местоположения и постоянный статус арендаторов подчеркивают коммерческую жизнеспособность объекта и его важное место в местном бизнес-сообществе.
Расчет кредита
Разовые расходы
Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.
Регулярные расходы
Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.
Месторасположение
Птуй
Птуй, расположенный на северо-востоке Словении, имеет стратегическое экономическое значение благодаря своему географическому положению на реке Драва. Такое расположение исторически способствовало развитию торговли и коммерции и экономическому развитию города.
Географическое положение Птуя на реке Драва облегчает транспортные и торговые пути, способствуя тем самым развитию экономической деятельности. Он служит региональным узлом, соединяющим различные районы Словении и соседние страны. Доступность города и близость к основным дорожным сетям делают его важным пунктом для логистики и дистрибуции.
Что касается местной экономики, то Птуй имеет разнообразный промышленный ландшафт, включающий обрабатывающую промышленность, сельскохозяйственное производство и растущий сектор услуг. Такие отрасли, как пищевая промышленность, машиностроение и туризм, играют важную роль в экономической структуре города. Кроме того, плодородные земли региона поддерживают сельскохозяйственную деятельность, способствуя производству вина, зерна и других культур.
Экономическая жизнеспособность города также обусловлена его культурным наследием и туристической индустрией. Богатое историческое наследие Птуя и ежегодные культурные мероприятия привлекают туристов, которые поддерживают местную экономику за счет гостеприимства, услуг и розничной торговли.
Подравский регион
Подравский регион (словен. Podravska regija) — статистический регион Словении, расположенный в северо-восточной части страны. Регион занимает площадь — 2 170 км². Граничит с Австрией и Хорватией. Самый большой город в регионе - Марибор.
Название региона происходит от реки Драва (правый приток Дуная) и включает в себя земли на обоих берегах вдоль ее пути через Словению, а также горы Похорье на северо-востоке региона. Драва используется для производства гидроэлектроэнергии, а плодородные земли вокруг нее используются для сельского хозяйства. Доля рабочих мест в регионе является одной из самых высоких в Словении, также в регионе наблюдается положительный чистый коэффициент миграции.
Население региона — 322 545 человек (2015).
Экономика региона: 63,40 % — сфера обслуживания и туризма, 35,80 % — промышленность и 0,80 % — земледелие.
В регионе расположен горнолыжный курорт Мариборское Похорье, много рекреационных спортивных трасс, исторических достопримечательностей. Регион привлекает около 3,2% от общего числа туристов в Словении, большинство из которых приезжают из-за границы (68,9%).