Чистая площадь
2.465м2
Год последнего капитального ремонта
2020
Арендаторы
5
Дополнительная информация
В Идрии, в 60 км от Любляны, предлагается на продажу коммерческое помещение с якорными арендаторами и свежим долгосрочным договором аренды.
Свежий ремонт и адаптация арендаторов проведены в марте 2020 года.
Основным якорным арендатором данного торгового центра является продуктовый ритейлер TUŠ, который привлекает основной поток посетителей. Другими арендаторами являются непродовольственные торговые точки Kik, Mana и кафе, банкоматы.
Торговый центр расположен в центре города в небольшой торговой зоне, имеет собственную открытую парковку, вокруг торгового центра расположены местные кафе, небольшие магазины бытовых услуг.
Арендаторы
Mana
Компания, основанная в 2004 году, Mana позиционирует себя как ведущая сеть розничных магазинов в Словении, где насчитывается более 80 магазинов. Компания также присутствует в Боснии и Герцеговине с автономным магазином и Сербии с пятью магазинами в Белграде и Нови-Саде.
KIK
KIK - немецкая сеть магазинов одежды. Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе, и имеет 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцелярскими товарами.
Инвестиционный прогноз
Расчет кредита
Разовые расходы
Под разовыми расходами мы подразумеваем разовые, возникающие единовременно расходы, которые могут потребоваться в течение как минимум первого года. Это может быть стоимость регистрации Вашей компании (d.o.o.), агентские сборы и т.д.
Регулярные расходы
Под регулярными расходами мы подразумеваем расходы, которые периодически повторяются из месяца в месяц, в основном это расходы на налоги, бухгалтерские услуги и обслуживание банковского счета.
Месторасположение
Горицкий регион
Горицкий регион (словен. Goriška regija) - статистический регион в западной Словении, на границе с Италией. Юлийские Альпы, река Соча и долина Випава являются наиболее яркими природными объектами этого региона.
В 2015 году население региона составило 118 196 человек. Общая площадь 2 325 км².
В 2012 году регион произвел чуть более 5% от общего национального ВВП, при этом по уровню ВВП на душу населения Гореньский регион занял четвертое место в стране. В том же году в регионе зафиксирован самый высокий доход на душу населения по стране. В 2016 году этот регион являлся вторым по доле введенного в эксплуатацию жилья (48 %).
Структура занятости: 59% сфера услуг, 37,8% промышленность, 3,2% сельское хозяйство.
Регион привлекает 9,8% от общего числа туристов в Словении. В 2016 году было зафиксировано более 773.200 ночевок туристов; из которых 78 % составили иностранные туристы, среди них, большинство итальянских туристов.