Чистая площадь
1.691м2
Год постройки
1964
Год последнего капитального ремонта
2017
Арендаторы
3
Дополнительная информация
-
Торговый объект предлагается к продаже в г. Кочевье, по адресу Ljubljanska cesta 67. Центр полностью сдан в аренду; в нём работают арендаторы TEDi, NKD, а также бутик женской одежды Pegy.
В непосредственной близости расположены другие торговые операторы, такие как Lidl, Eurospin, Pepco и др., что дополнительно повышает привлекательность локации и обеспечивает стабильный поток покупателей.
Перед объектом предусмотрена бесплатная открытая парковка.
Данное объявление носит исключительно информационный характер. Продавец оставляет за собой право не выбрать ни одного из предложений. Сделка может быть заключена только в случае выбора конкретного покупателя и достижения сторонами письменного соглашения по всем существенным условиям.
Арендаторы
NKD
Ведущий розничный продавец среди дискаунтеров текстиля предлагает своим клиентам широкий и высококачественный ассортимент. Компания-дискаунтер, насчитывающая около 9000 сотрудников, является одной из ведущих компаний в сфере розничной торговли текстилем в Центральной Европе.
TEDi
TEDi является немецким непродовольственным ретейлером, одним из лидеров в своем сегменте рынка с торговой сетью из более чем 1400 магазинов по всей Европе. Сеть представлена не только в крупных городах, но и в небольших региональных центрах, и в сельской местности.
Инвестиционный прогноз
ЛИДЛ - крупный магнит для трафика покупателей, поэтому данная локация будет крупным локальным потребительским инфраструктурным узлом, это означает долгосрочную заинтересованность арендаторов в данном месте.
Является новым объектом, что означает его минимальную амортизацию. В среднем, в течение первых 10 лет эксплуатации объекта отсутствует необходимость в обновлении и ремонте.
Месторасположение
Коче́вье
Коче́вье — город и одноимённая община на юге Словении. Община Кочевье расположена между реками Крка и Колпа и знаменита своими древними лесами и дикими животными, включая бурых медведей.
Население города по данным на 2012 год составляет 8616 человек; население всей общины на 2008 год насчитывало 16 999 человек.
Южная Словения
Южная Словения (словен. Regija jugovzhodna Slovenija) — статистический регион, расположенный в южной Словении. Крупнейшим городом является Ново-Место. По площади Юго-Восточная Словения — крупнейший регион в Словении. Общая площадь Средней Словении составляет 2 675 км². Население региона продолжает расти из-за положительного сальдо миграции и естественного прироста населения. Население — 142 356 человек (2015).
Развитие этого региона во многом является результатом развития промышленности (автомобильной промышленности, фармацевтики и другой легкой промышленности), которая произвела почти половину валового регионального продукта в 2012 году.
Структура занятости: 43,4 % сфера услуг, 52,6 % промышленность, 4 % сельское хозяйство.
Юго-Восточная Словения привлекает 3,3 % от общего числа туристов в Словении, большая часть из них сами словенцы (52,8 %).