info@futu-re.com

напишите нам

Меню
info@futu-re.com

wнапишите нам

Магазин с арендатором Mr Pet

  • Помещения с арендаторами
  • Словенска-Бистрица, Подравский регион, Словения

Чистая площадь

343м2

Год постройки

2008

Год последнего капитального ремонта

2018

Арендаторы

1

Дополнительная информация

Стратегически расположенный на одном из основных въездов в Словенскую Бистрицу, торговый центр имеет очень выгодное местоположение. Близость популярного супермаркета Lidl обеспечивает постоянный приток потенциальных покупателей, что еще больше повышает коммерческий потенциал объекта.

Торговый центр был построен в 2008 году, но в 2018 году в нем была проведена масштабная реконструкция, в результате которой были расширены площади арендаторов и создана современная и благоприятная среда для бизнеса. Монолитный железобетонный каркас обеспечивает прочность и устойчивость всей конструкции, что свидетельствует о надежности долгосрочных инвестиций.

Арендатор отвечает за все коммунальные услуги и налоги на недвижимость, что обеспечивает стабильную финансовую модель для инвестора. Кроме того, наличие парковки на 166 машиномест обеспечивает удобный доступ для посетителей, что повышает привлекательность центра как одного из лучших торговых центров.

Арендаторы

Mr.Pet

Mr.Pet - cеть магазинов, которая предлагает широкий выбор продуктов и оборудования для всех видов домашних животных, птиц, рыб и рептилий. С 2004 года Mr Pet отрыл 15 офисов по всей Словении. Главным преимуществом в отрасли является широкий выбор цен и качества продукции, внедрение инноваций и отслеживание глобальных тенденций. 

Арендная площадь
343м2
Кредитная оценка
Высокий
Арендный договор
7 лет
Возможность отказа от аренды
Без возможности отказа
Инвестиционный прогноз

Выгодное местоположение: Торговый центр стратегически расположен на одном из главных въездов в Словенскую Бистрицу. Это означает высокую видимость и доступность, что потенциально может привлечь значительное количество посетителей и покупателей.

Якорный магазин поблизости: Наличие поблизости супермаркета Lidl способствует постоянному притоку покупателей. Это говорит о том, что в данном районе имеется сформировавшаяся потребительская среда, которая может принести пользу другим предприятиям, входящим в состав торгового центра.

Реконструкция и расширение: Тот факт, что в 2018 году в здании была проведена полная реконструкция, а также расширены площади арендаторов, свидетельствует о стремлении поддерживать современную и привлекательную инфраструктуру. Это потенциально может привлечь новые бизнесы и удержать интерес существующих арендаторов.

Ответственность арендаторов за коммунальные услуги и налоги: Соглашение об оплате арендаторами коммунальных услуг и налогов на недвижимость является выгодным для инвестора, поскольку позволяет снизить накладные расходы и обеспечить стабильный поток доходов.

Прочная конструкция здания: Описание здания как монолитного железобетонного каркаса предполагает наличие прочной и долговечной конструкции, что может означать снижение эксплуатационных расходов и увеличение срока службы объекта.

Парковка: Наличие 166 парковочных мест является важным фактором, привлекающим покупателей. Наличие достаточного количества парковочных мест часто является ключевым фактором успеха торговых комплексов, поскольку обеспечивает удобство для покупателей.

Месторасположение

Сайт содержит информацию о компании Future Real Estate о деятельности компании, реализуемых проектах с партнерами и иное.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Общество оставляет за собой право в любое время без специального уведомления вносить изменения, удалять, исправлять, дополнять, либо любым иным способом обновлять информацию, размещенную во всех разделах данного сайта.

Информация, представленная на сайте, может содержать неточности, орфографические и иные ошибки, она не является полной, окончательной и исчерпывающей. Просим учитывать данный факт при использовании информации, размещенной на сайте. Данный сайт и вся содержащаяся на нем информация и материалы представлены Вам по принципу "as is" (как есть), без ограничений и цензуры, а также без каких-либо гарантий. Оценка качества размещенной на сайте информации, ее актуальности, полноты и применимости - в Вашем ведении и компетенции.

Уведомление об использовании cookie-файлов

Мы используем cookie-файлы, чтобы обеспечить лучшую функциональность, безопасность, бесперебойность, удобство работы и учет пользователей на сайте.

Обязательные cookie-файлы необходимы для оптимального функционирования веб-сайта, а другие cookie-файлы используются для настройки контента и рекламы, а также для анализа посещений веб-сайта.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочитайте описание cookie-файлов, где вы всегда сможете отклонить отдельные cookie-файлы.